�� Outpatient Physical Therapy Clinic Acquisition & SBA Underwriting Financial Model

The seller's pro-forma prices a margin plan the payer mix won't let you run.

$693,650 sul pro-forma del venditore. $508,501 sul cash flow che una banca finanzia davvero. Il pro-forma è fatto di due miglioramenti non ancora realizzati — la conversione delle visite da PT a PTA e il recupero degli slot persi per no-show. Il primo, su un book Medicare, vale quasi zero: Medicare paga l'85% per i servizi erogati in tutto o in parte da un PTA (modificatore CQ, in vigore dal 1/1/2022), e l'haircut si mangia quasi tutto il risparmio sul costo del lavoro.

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